新築一戸建て いわき市郷ケ丘２丁目２号棟
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所在地
いわき市郷ケ丘２丁目２号棟
2,880万円
28.90坪
4LDK
【２号棟】人気の郷ケ丘エリアに誕生！開放的な広々バルコニーと、家族のプライバシーに配慮した2号棟
いわき市内で根強い人気を誇る「郷ケ丘二丁目」に、全2棟の新築分譲住宅が登場しました！
すでに1号棟は成約済となっており、こちらはラスト1棟（2号棟）のご案内です。
【ここがおすすめ！3つのポイント】
①周囲の視線をカットする、プライベート重視の間取り
道路やお隣からの視線を適度に遮る配置になっており、リビングでも周囲を気にせず、家族団らんの時間をのびのびと楽しめます。
②2階の大型ルーフバルコニー（9.72㎡）
主寝室と洋室の両方から出入りできるワイドなバルコニー。お布団干しがラクなのはもちろん、プライベート感のある「第2のリビング」としても楽しめます。
③お財布にも優しい「住宅性能評価」＆「フラット35S」対応
耐震性や断熱性に優れた最高等級の住まい。月々の光熱費を抑えやすく、住宅ローン金利の優遇プランも利用可能です。
・マルトニュータウン店…車で約3分(約1273ｍ）
・セブンイレブンいわき郷ケ丘2丁目店…徒歩約3分(約172ｍ)
・郷ケ丘小学校…徒歩約17分(約1300ｍ)
・中央台北中学校…徒歩約11分(約850ｍ)
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※ＪＡ／頭金0円、返済期間35年、金利0.750%変動金利変動金利型（2026年05月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
JR常磐線 いわき駅 まで 徒歩57分
JR常磐線 いわき駅 バス13分乗車 バス停郷ケ丘2丁目 まで 徒歩3分
- 接道状況
-
北側 公道6.0m
東側 公道6.0m - 土地面積
- 176.74㎡ （53.46坪）
- 建物面積
- 95.57㎡ （28.90坪）
- 築年数
- 2026年 （令和8） 4月
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 郷ケ丘 （ 1300m ）
- 中学校区
- 中央台北 （ 850m ）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 引渡時期
- 駐車場
- 有 3台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建築確認番号
- 第R07SHC125956号(令和7年12月23日）
- 設備・条件
- システムキッチン、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所
- 備考
-
・マルトニュータウン店…車で約3分(約1273ｍ）
・セブンイレブンいわき郷ケ丘2丁目店…徒歩約3分(約172ｍ)
・郷ケ丘小学校…徒歩約17分(約1300ｍ)
・中央台北中学校…徒歩約11分(約850ｍ) - 取引態様
- 仲介
