いわき市で土地の購入を検討されている方にとって、交通の利便性は重要な要素です。
しかし、土地勘のない場所での交通事情は分かりにくいもの。
そこで今回は、いわき市内の公共交通機関の種類や利用方法、注意点などをまとめました。
土地購入を検討されているファミリー層の皆様が、交通の便を考慮したエリア選びができるよう、役立つ情報を提供します。

 

いわき市の土地選び交通の重要性

 

ファミリー層が考慮すべき点

 

ファミリー層にとって、土地選びは将来の生活を左右する重要な決断です。
特に交通の利便性は、毎日の通勤・通学、買い物、病院への通院など、生活の質に大きく影響します。
小さいお子さんを持つ家庭では、バス停や駅までの距離、ベビーカーでの移動のしやすさなども考慮する必要があります。
また、将来的に子どもが成長し、塾や習い事に通うようになった際の交通手段も考えておきたいポイントです。

 

将来を見据えた交通手段の検討

 

現在、車中心の生活を送っている方も、将来を見据えて公共交通機関の利用も検討することが大切です。
高齢になった際の運転免許返納や、子どもの成長に伴う移動手段の変化など、ライフステージの変化に合わせて最適な交通手段を選べるように、公共交通機関の利便性も考慮しておきましょう。
いわき市では、少子高齢化やマイカーの普及により公共交通機関の利用者が減少傾向にあり、運行本数の減少や路線廃止の可能性も考慮する必要があります。

 

いわき市の交通事情と課題

 

公共交通機関の種類と利用方法

 

いわき市には、鉄道、路線バス、高速バス、タクシーなどの公共交通機関があります。
・鉄道：JR常磐線が市内を南北に走り、いわき駅を中心に各方面へアクセスできます。
・路線バス：新常磐交通が市内全域に路線網を展開しています。
・高速バス：東京、仙台など主要都市を結ぶ高速バスが運行しています。
・タクシー：市内各地にタクシー会社があり、電話やアプリで配車できます。
これらの公共交通機関を上手に利用することで、マイカーを持たない方でも快適な生活を送ることができます。

 

地域ごとの交通利便性の違い

 

いわき市内でも、地域によって交通利便性に大きな違いがあります。
いわき駅周辺は、鉄道、バス、タクシーが集まる交通の要所であり、商業施設も充実しているため、生活利便性が高いエリアです。
一方、駅から離れた地域では、バスの本数が少なかったり、運行時間が限られていたりする場合があります。
土地を選ぶ際には、周辺の公共交通機関の状況を事前に確認することが重要です。

 

いわき市外からのアクセス方法

 

鉄道利用のメリットと注意点

 

いわき市へ鉄道でアクセスする場合、JR常磐線を利用するのが一般的です。
東京駅からは特急ひたちで約2時間22分で到着します。
料金は特急券・乗車券合わせて6,290円です。
鉄道利用のメリットは、定時運行であること、座って移動できることなどが挙げられます。
注意点としては、時間帯によっては品川駅発の列車があること、駅から目的地までの交通手段を事前に確認しておく必要があることなどが挙げられます。

 

高速バス利用のメリットと注意点

 

東京駅からいわき駅まで、高速バスも運行しています。
所要時間は約3時間3分、料金は大人3,800円、子供1,900円です。
高速バス利用のメリットは、鉄道よりも料金が安いこと、荷物が多い場合でも比較的楽に移動できることなどが挙げられます。
注意点としては、予約制であること、交通状況によっては遅延する可能性があること、いわき湯本インターチェンジなど市内指定の降車地に停まることなどが挙げられます。

 

自動車利用のメリットと注意点

 

東京（三郷JCT）からいわき中央ICまで、常磐自動車道を利用すると約1時間50分で到着します。
料金は普通車で4,550円です。
自動車利用のメリットは、自由に移動できること、荷物が多い場合でも楽に移動できることなどが挙げられます。
注意点としては、運転が必要であること、高速道路料金やガソリン代がかかること、駐車場を探す必要があることなどが挙げられます。

 

土地購入前に知る交通の注意点

 

バスの運行頻度と時刻表の確認

 

いわき市内の路線バスは、地域によって運行頻度が大きく異なります。
土地を選ぶ際には、最寄りのバス停の運行頻度と時刻表を必ず確認しましょう。
特に、通勤・通学時間帯のバスの本数や、最終バスの時間を把握しておくことが重要です。
新常磐交通のウェブサイトやバス停に掲示されている時刻表で確認できます。

 

通勤通学時間帯の混雑状況

 

通勤・通学時間帯のバスや電車は、非常に混雑する場合があります。
特に、いわき駅周辺や主要な住宅地を結ぶ路線は混雑が予想されます。
混雑を避けるためには、時間に余裕を持って出発する、別の交通手段を検討するなどの対策が必要です。

 

交通を考慮したエリア選びのコツ

 

駅やバス停からの距離の目安

 

駅やバス停からの距離は、徒歩10分以内が理想的です。
特に、小さいお子さんを持つ家庭や、高齢者がいる家庭では、駅やバス停に近いほど生活が楽になります。
ただし、駅やバス停に近いほど土地の価格が高くなる傾向があるため、予算とのバランスを考慮して選びましょう。

 

生活圏に必要な施設の確認

 

土地を選ぶ際には、周辺の生活に必要な施設（スーパー、病院、学校、公園など）が徒歩圏内にあるかを確認しましょう。
これらの施設が近くにあることで、生活の利便性が向上します。
また、これらの施設へのアクセス手段も考慮して、バス路線や道路状況などを確認しておきましょう。

 

まとめ

 

いわき市で土地を購入する際には、交通の利便性を十分に考慮することが重要です。
公共交通機関の種類や利用方法、地域ごとの交通事情の違い、注意点などを把握し、将来を見据えたエリア選びをしましょう。
駅やバス停からの距離、生活に必要な施設の有無などを確認し、家族構成やライフスタイルに合った最適な土地を見つけてください。